金九银十的旺季三四线城市房地产快步入冬,买了房的人该何去何从_山东晶钢科技有限公司

花开棋牌



NEWS  CENTER

花开棋牌

花开棋牌 行业新闻

金九银十的旺季三四线城市房地产快步入冬,买了房的人该何去何从

发布时间:2018-09-19 10:40:06   作者:xdcms

金九银十的旺季三四线城市房地产快步入冬,买了房的人该何去何从。

金九银十的旺季三四线城市房地产快步入冬,买了房的人该何去何从

图片来源于网络

这几年国家一直在各种政策去库存,再加上棚改化的进行,三四线城市的房地产也是如燎原爆发一样,去年一年的时间三四线的房价已经翻了一番,而且很多人抓住了这一波涨价的时机,买了房子,也许很多人觉得幸运,觉的庆幸,但是这个幸运相对而言也是苦涩的。

金九银十的旺季三四线城市房地产快步入冬,买了房的人该何去何从

花开棋牌 图片来源于网络

从这次三四线楼市爆发的原因看,棚改货币化是直接的原因,棚改化造就了一批财富者,但是没有相关经济来源的支撑,这个财富也是短期的,不能长期的支撑房地产市场,要从长期的经济形势和人口流动情况来看三四线城市的市场,近几年的三四线城市的火爆将很多人的存款变成了固定资产,固定资产短期不能变现,让很多人背上了房贷,让以前悠闲的生活,变成和一线城市者一样的还房贷生活。

金九银十的旺季三四线城市房地产快步入冬,买了房的人该何去何从

图片来源于网络

数据显示,现在三四线城市的年轻人有30.1%的年轻人背上了房贷,而房贷占自己收入一半的人竟然超过了一半,所以现在不管是一二线城市的年轻人变为了房奴,三四线也马上就要沦陷了,让现在的年轻人对于梦想是不敢奢望。

金九银十的旺季三四线城市房地产快步入冬,买了房的人该何去何从

图片来源于网络

花开棋牌 如果说这高房价是剥削了年轻人,富了开发商的钱包,这个也是不尽然的,时机情况也不是这样的,

不光是购房者不好过,现在的开发商也是不好过,从现在开发商拿地就可以看出来,2018年以来不管是一二线城市开发商拿地相对于去年下降了一半左右,三四线城市开发商拿地更是下降了一大半,为什么现在开发商不拿地了,是因为市场不景气,负债过高,其实这个原因也是方方面面的,国家政策的严格,金融政策的严格,限购限售限贷等等。

金九银十的旺季三四线城市房地产快步入冬,买了房的人该何去何从

花开棋牌 图片来源于网络

前段时间小编看过一个新闻,说现在近6成的年轻人没有存款,国家信用卡逾期735亿元,还有一些中介开始抛售那些因为断供而被银行收回去的房子,因为在房地产火爆的时候,很多投资者为了赶上这个末班车,采取了加杠杆的方法,信用卡,小额贷款,私人借贷,p2p金融等等一系列的加杠杆的办法,但是当楼市突然遇冷,投资客面临的压力就大,当换不起贷款的时候,就只能选择我断供了,所以可以从此看出,加杠杆买房子投资不是什么新鲜事情,也不是什么普遍现象,但是泡沫是确实存在的。要知道这个就和赌博一样。

金九银十的旺季三四线城市房地产快步入冬,买了房的人该何去何从

图片来源于网络

盲目的市场跟风绝对是错误的,现在的市场是透支后的市场,冷淡那是肯定的,还是要根据自己手上的资金合理的去分配,刚需买房,买了就不要有什么想法,没有对与不对,只有合适不合适,投资买房也要根据自己真实的情况的去选择,不要利用杠杆去做投资,合理的去分配自己的资金,合理的去选择入市的机会。高房价高杠杆时代,保持自己的理性,合理的选择适合自己的就行,不要顾此失彼,


友情链接